Квартира с двумя комнатами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Bartolomé Mitre 1215, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 9% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 9% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 412, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами: отдельная кухня и полноценная ванная с ванной и биде. Есть установленный кондиционер и рольставни. В здании три лифта, парковочных мест нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, отдельную кухню, спальню и полноценную ванную, а комфортные элементы указаны в описании.

Отдельная кухня с нижними и верхними шкафами
Установленный кондиционер и рольставни
В спальне потолочный вентилятор и обогреватель
Полноценная ванная с ванной, унитазом, тумбой и биде
В здании три лифта, парковка отсутствует

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Сен 2026

425 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 024-US$ 1 656 · US$ 434 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Hispano 70 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Provincia de Neuquén Площадь 3 мин пешком
Siete 42 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lima Метро A 4 мин пешком
Mitre Метробус 4 мин пешком
La Verduleria 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Gastro Farma 13 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/месяц · 425 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 625
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 238
Расчётный итог в месяц US$ 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.