Жилье: 3 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 154% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 500, включая возвращаемый залог US$ 4 500 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 500: на 154% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 770, 215 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Размер ванной

Квартира с тремя спальнями в Palermo без мебели US$ 3 900 · −US$ 600/мес Размер ванной Ваш кандидат: #15

3 спальни · Palermo US$ 4 500

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 280 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 500, Сборы здания US$ 700, Расчётные коммунальные US$ 107, Расчётный итог в месяц US$ 5 564. Залоговый депозит: US$ 4 500. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Парковка, Животные разрешены.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Manifiesto por el Café 31 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 3 мин пешком
Cowi 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Palpa Метробус 4 мин пешком
Super Store 16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
La Franco 19 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 700 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 672 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 700
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 5 307
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 5 564

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 4 500
Всего при подписании US$ 13 500

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.