14º piso, vista panorámica

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Esmeralda al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 32 min/día, 10% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 430 más US$ 136 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852: el primer mes más un depósito de US$ 426, que se devuelve.
Pide US$ 430: 10% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 477, 84 avisos).
Para tu perfil queda #8 de 51 comparables en Retiro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 32 min/día equivale a unas 16 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 426 · −32 min/día · −US$ 4/mes Ubicación silenciosa

Disponible /// Departamento De Dos Ambientes Sin Muebles, Retiro, Leer Descripción US$ 500 · −14 min/día · +US$ 70/mes A/C Tu candidato: #8 Alquiler Departamento 2 Ambientes 34 m² Vista Panorámica en Retiro Luminosidad Única Seguridad 24hs US$ 430

Ver los 51 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, contrafrente, con orientación este y vista panorámica. Tiene balcón, aire acondicionado y cocina independiente con cocina a gas. El edificio cuenta con ascensor, seguridad con cámaras y servicio de vigilancia/recepción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en hall, living comedor, cocina independiente, baño completo con bañera y dormitorio, con ventanales hacia el exterior y sol por la mañana/mediodía.

34 m² totales, 1 dormitorio y 1 baño completo con bañera
Balcón y orientación este con vista panorámica
Cocina independiente a gas (Arthur Martín) y mesada de granito
Aire acondicionado y seguridad con cámaras + servicio de vigilancia/recepción
Contrato temporario sin muebles: duración 12 o 18 meses

Contras

Hay puntos a verificar porque el aviso indica condiciones de contrato y accesibilidad del edificio.

El edificio no tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida
No apto para mascotas grandes según solicitud expresa en el contrato

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Café Castelar 1 min caminando
Eurofit Gimnasio 1 min caminando
Galerías Pacífico Colectivo 2 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Bandy Farmacia 2 min caminando
Broccolino Restaurante 2 min caminando
Lavalle Subte 5 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Retiro · US$ 477–US$ 850/mes · 547 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.966. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.