8 этаж, меблированный с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Departamento en alquiler en Puerto Madero de 2 amb

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 186% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 186% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в San Telmo US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

2 комнаты с паркингом, балкон US$ 1 500 · −US$ 500/мес Отопление Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2 000

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Пуэрто-Мадеро на 8 этаже, общая площадь 57,44 м². В планировке: гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня, отдельная рабочая зона (кабинет), полноценная ванная и гостевой туалет, а также балкон. В здании есть отапливаемый бассейн, спортзал, rooftop с грилями, коворкинг и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира предлагается полностью готовой к заселению и сочетает спальню с отдельным местом для работы, дополняя это полноценной ванной и гостевым туалетом.

57,44 м², 8 этаж, есть балкон
Гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня с гардеробом и отдельная рабочая зона
Полноценная ванная + гостевой туалет
Кондиционер; квартира меблирована и оборудована
Удобства здания: отапливаемый бассейн, спортзал, rooftop с грилями, коворкинг, SUM и laundry; парковка

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cafe Bar 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Beatriz Guido Площадь 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sagardi 81 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 6 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 9 мин пешком
Av. Independencia Метробус 10 мин пешком
San Juan Метро C 13 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 298 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 94
Расчётный итог в месяц US$ 2 229

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.