Двухкомнатная квартира с 1 спальней в San Telmo

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · San Telmo · Juan De Garay 600, Piso 0

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 100% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 100% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 185 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 86 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в San Telmo US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица

2-комнатная в BA Houses US$ 1 100 · −US$ 100/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 1 200

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в San Telmo. Окна выходят на улицу, высокий этаж, с балконом. Размещение до 4 человек: двуспальная кровать на антресольном уровне и двуспальный диван-кровать в нижней зоне. В квартире есть кондиционер холод/тепло 6.000 frigorías/calorías, 2 телевизора с кабельным (в гостиной Smart 50 HD 4K, в спальне 43), полностью оборудованная кухня с холодильником (с морозильной камерой), духовкой, микроволновой печью, электрочайником, тостером и кофеваркой, а также стирально-сушильная

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Бассейн
Велопарковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Coto 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 3 мин пешком
Confitería de Antaño 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Barbieca 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Catalina 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 5 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 7 мин пешком
Constitucion Метробус C 9 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 10 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 298 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 1 401
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 564

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 2 400

Меблировка: ≈ US$ 1 441 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.