3 спальни с парковкой и консьержем, Palermo

3 спальни с парковкой и консьержем, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Palermo · 11 de Septiembre de 1888 990

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 942 плюс US$ 278 сборов здания: US$ 2 220 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 344, включая возвращаемый залог US$ 1 942. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 942: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 1 877, 218 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$2 500 000 до AR$3 000 000 4 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Palermo US$ 1 500 · −US$ 442/мес Тихая улица

Длинный балкон, бассейн и гриль US$ 1 618 · −US$ 324/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

Piso Lindisimo en Zona de Embajadas US$ 1 942

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 135 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 942, Сборы здания US$ 278, Расчётные коммунальные US$ 86, Расчётный итог в месяц US$ 2 848. Залоговый депозит: US$ 1 942. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

662 объявления · медиана US$ 2 122 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 965 · диапазон US$ 2 720-US$ 6 923 · US$ 1 117 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Maru Botana 30 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Oro 14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Franco 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 5 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 6 мин пешком
Steel and Blood 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 1 942/месяц(AR$ 3 000 000)

+ US$ 278 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 942
Сборы здания US$ 278
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 2 306
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 284
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 541
Расчётный итог в месяц US$ 2 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 942
Залоговый депозит US$ 1 942
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 460
Всего при подписании US$ 7 344

Меблировка: ≈ US$ 2 519 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.