2 quartos com academia e varanda, Colegiales

2 quartos com academia e varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Del Pino 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 41% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 576 mais US$ 291 de condomínio: US$ 867 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.293, incluindo um depósito de US$ 576 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 576: 41% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 971, 135 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 58 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$950.000 para AR$890.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 700 · +US$ 124/mês Localização silenciosa

48 m², 2 quartos, mobiliado US$ 650 · +US$ 74/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 576

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 576, Taxa de condomínio US$ 291, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.266. Depósito de segurança: US$ 576. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais a pé

48 Fit Cycle 17 academias em 10 min 1 min a pé
28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
José Hernández Metrô D 2 min a pé
Virrey del Pino BRT 2 min a pé
FarmaPlus 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Argentina 41 cafés em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Consorcial Praça 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 576/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 291 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mês · 205 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 576
Taxa de condomínio US$ 291
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 962
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 94
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 304
Total mensal estimado US$ 1.266

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 576
Depósito de segurança US$ 576
Garantia/Caução US$ 1.141
Total na assinatura US$ 2.293

Mobiliar: ≈ US$ 1.705 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.