Квартира в Чакарите с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Chacarita · Av. Forest 700

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 199 сборов здания: US$ 911 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 834, включая возвращаемый залог US$ 712. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 712: на 21% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 900, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на 3 помещения в Чакарите: отполированный и покрытый лаком паркет, свежая покраска. Обновленные кухня и туалет, прачечная встроена под столешницей. Экспенсы включают воду, в здании есть основные лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира заявлена в отличном состоянии: выполнены обновления полов, покраски и кухни, а дополнительное помещение подходит под комнату для службы или кабинет.

Гостиная-столовая с новым панорамным окном
Полностью обновленная кухня с дневной зоной и встроенной прачечной под столешницей
Спальни с гардеробами и потолочными вентиляторами
Экспенсы включают воду

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Сен 2026

44 объявления · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 707-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 345 · диапазон US$ 1 787-US$ 3 121 · US$ 1 039 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Roberto Jorge Santoro Площадь 2 мин пешком
Bonafide 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Silvy 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 4 мин пешком
Puma 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Clandestino 20 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 6 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 707-US$ 1 447/месяц · 44 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 987
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 116
Меблировка, распределена на весь срок US$ 212
Промежуточный итог US$ 328
Расчётный итог в месяц US$ 1 315

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 410
Всего при подписании US$ 2 834

Меблировка: ≈ US$ 1 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.