2 спальни с консьержем и балконом, Villa Crespo

2 спальни с консьержем и балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Aguirre e/ Malabia y Acevedo

Вердикт по объявлению

на 29% выше медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 990 плюс US$ 240 сборов здания: US$ 1 230 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 941, включая возвращаемый залог US$ 990.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 990: на 29% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 767, 132 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 72 дня на рынке; это опубликовано 57 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 990, Сборы здания US$ 240, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 1 704. Залоговый депозит: US$ 990. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Окт 2026

181 объявление · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 700-US$ 952

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 071 · диапазон US$ 1 490-US$ 3 246 · US$ 367 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Esperanza de los Ascurra 39 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Zajo 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Guo An 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Panorámica 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 6 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком
Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 990/месяц(AR$ 1 550 000)

+ US$ 240 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 700-US$ 952/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 990
Сборы здания US$ 240
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 333
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 161
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 371
Расчётный итог в месяц US$ 1 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 990
Залоговый депозит US$ 990
Гарантия/кауцион US$ 1 961
Всего при подписании US$ 3 941

Меблировка: ≈ US$ 1 774 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.