2 спальни с бассейном и террасой, Palermo

2 спальни с бассейном и террасой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Paraguay Al 4400, Palermo Soho, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 65% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 650 плюс US$ 429 сборов здания: US$ 2 079 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 220, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 650: на 65% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 387 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 39 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с парковкой и бассейном US$ 1 239 · −US$ 411/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с мебелью в Palermo Hollywood US$ 1 300 · −US$ 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45

Departamento En Alquiler Palermo Soho. Torre Quo US$ 1 650

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 83 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 650, Сборы здания US$ 429, Расчётные коммунальные US$ 76, Расчётный итог в месяц US$ 2 425. Залоговый депозит: US$ 1 650. Удобства: Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 289 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Coffee Street 76 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Ciao! 66 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 3 мин пешком
Tokio 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Ilíada 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Core Gym 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Italia Метро D 10 мин пешком
Guatemala Метробус 11 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 12 мин пешком
Ecoparque Большой парк 16 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 429 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Сборы здания US$ 429
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 2 155
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 270
Расчётный итог в месяц US$ 2 425

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Гарантия/кауцион US$ 3 920
Всего при подписании US$ 7 220

Меблировка: ≈ US$ 1 966 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.