Квартира-студия на высоком этаже в Monserrat

Квартира-студия на высоком этаже в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Moreno 500, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 33% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400: первый месяц плюс залог US$ 800, который вам вернут.
Просят US$ 800: на 33% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 132 объявлений).
Для вашего профиля это #26 из 61 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Monserrat US$ 650 · −36 мин/день · −US$ 150/мес Размер ванной

Квартира с 2 спальнями в San Telmo US$ 700 · −26 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26 Alquiler. Monoambiente Piso Alto En Paseo De La Cisterna, Monserrat, Caba US$ 800

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Monserrat, 1 комната, 1 ванная, на высоком этаже, с балконом. В студии есть кровать и мини-кухня с микроволновой печью; в доме предусмотрены кондиционер и телевизор с плоским экраном. Бесплатный Wi-Fi входит в размещение. В общих зонах есть бассейн, солярий и кафе, а также coworking, зона для стирки, музей и фуд-патио. Доступно для заселения в ближайшее время, аренда на временный срок.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

363 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 391–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 069 · диапазон US$ 889–US$ 1 576 · US$ 7 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Микроволновка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Colon Аптека 1 мин пешком
Relax III Кафе 1 мин пешком
Cohiba Ресторан 1 мин пешком
Belgrano y Bolivar Автобус 3 мин пешком
Alsina Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 4 мин пешком
KBox Latino Спортзал 5 мин пешком
Perú Метро 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391–US$ 650/месяц · 363 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 996
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 66
Всего в месяц US$ 1 062

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства собственника US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.