Apartamento de 2 dormitórios em Colegiales

Apartamento de 2 dormitórios em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · DELGADO 800, Piso 7°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 439 mais US$ 105 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 878: o primeiro mês mais um depósito de US$ 439, que é devolvido.
Pede US$ 439: 44% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 787, 54 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 6 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Dpto. 3 Amb. Al Frente - Conesa 900 - Colegiales US$ 511 · +US$ 72/mês Localização silenciosa

3 Amb. - Lateral - Muy Buena Ubicacion US$ 446 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 439

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 2 dormitórios em Colegiales, com ventilação para fora (todo externo). Fica no 7º andar em edifício tipo torre e tem cozinha separada. Exige comprovação de renda e garantia proprietária ou seguro-fiança. O anúncio informa que condomínio e metragem são aproximados.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Álvarez Thomas y Palpa Ônibus 3 min a pé
Le Blé Café 4 min a pé
Kentucky Restaurante 5 min a pé
Universo Supermercado 6 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 6 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 7 min a pé
Federico Lacroze Metrô 15 min a pé
Cespedes BRT 20 min a pé

≈ US$ 439/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 752–US$ 1.500/mês · 175 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 439
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 612
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 823

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 439
Depósito de segurança US$ 439
Total na assinatura US$ 878

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.