Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Belgrano

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · AV MONROE 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 5% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 841, 242 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 109 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 650 · −US$ 150/мес

Квартира с 1 спальней и балконом в Belgrano US$ 850 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49

Av Monroe 2400, 2° Amb. + Torre Lumiere Belgrano + Categoría Premium + Caba US$ 800

Смотреть все 136 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 136 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Belgrano площадью 2 комнаты, 1 спальня. Новая (никто не жил), полностью меблирована и оборудована: интегрированная кухня с посудой, местами для хранения, бытовой техникой и холодильником, гостиная-столовая с диваном и столом, кондиционер холод/тепло. Спальня с матрасом Queen Size, гардеробом и постельным бельём. В здании: охрана 24 часа, бассейн, солярий, прачечная и тренажёрный зал. В стоимость включены ABL и чрезвычайные расходы по коммунальным платежам здания; оплачиваются отдельно

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 073 объявления · медиана US$ 680 аренды · диапазон US$ 511-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 474 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 876 · US$ 412 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Burgio 42 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
26 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 2 мин пешком
FarmaPlus 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 15 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 5 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 511-US$ 900/месяц · 1 073 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 996
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 1 062

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства собственника US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.