Жилье: 3 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Caballito · Eduardo acevedo 20 4°, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 56% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 836 плюс US$ 492 коммунальных: US$ 2 328 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 672: первый месяц плюс залог US$ 1 836, который вам вернут.
Просят US$ 1 836: на 56% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 180, 147 объявлений).
Для вашего профиля это #26 из 31 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Amoblado en Alquiler Cid Campeador US$ 1 600 · −US$ 236/мес Тихая улица

Departamento Amoblado En Alquiler Cid Campeador US$ 1 600 · −US$ 236/мес Кондиционер Ваш кандидат: #26 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1 836

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 200 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 836, Сборы здания US$ 492, Расчётные коммунальные US$ 122, Всего в месяц US$ 2 580. Залоговый депозит: US$ 1 836. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avenida Rivadavia Автобус 2 мин пешком
Gello Кафе 2 мин пешком
Bravo Ресторан 2 мин пешком
Río de Janeiro Метро 3 мин пешком
SuperMercado Puma Супермаркет 5 мин пешком
American Sport Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 1 836/месяц(AR$ 2 800 000)

+ US$ 492 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 918–US$ 2 050/месяц · 206 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 836
Сборы здания US$ 492
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 2 450
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 2 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 836
Залоговый депозит US$ 1 836
Всего при подписании US$ 3 672

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.