Квартира с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Constitución · San Jose al 900

Вердикт по объявлению

на 18% выше медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 639 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 741 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 543, включая возвращаемый залог US$ 639.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 639: на 18% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 543, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 86 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат с балконом, выходящая на улицу, на 2 этаже без лифта (по лестнице). Гостиная-столовая и главная спальня выходят на фасад, вторая спальня выходит во двор. Кухня с встроенной зоной для стирки и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределяет общественную зону и главную спальню на фасад, а вторую спальню размещает со стороны двора.

Балкон в главной спальне
Кухня с встроенной зоной для стирки
Полноценная ванная с ванной
Паркетный пол в комнатах

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Окт 2026

47 объявлений · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 524-US$ 775

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 856 · диапазон US$ 1 345-US$ 2 429 · US$ 731 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Paz 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Morena 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Del Barrio 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
San José Метро E 6 мин пешком
Independencia Метробус 7 мин пешком
Aire Спортзал 12 мин пешком
Plaza Garay Парк 14 мин пешком

≈ US$ 639/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 524-US$ 775/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 639
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 811
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 314
Расчётный итог в месяц US$ 1 125

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 639
Залоговый депозит US$ 639
Гарантия/кауцион US$ 1 265
Всего при подписании US$ 2 543

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.