2 спальни с парковкой и балконом, Palermo

2 спальни с парковкой и балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Republica Arabe Siria al 3000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 278 сборов здания: US$ 1 314 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 122, включая возвращаемый залог US$ 1 036. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 036: на 6% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 980, 374 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 235 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Palermo US$ 777 · −US$ 254/мес

Квартира с 2 спальнями в Palermo Botánico US$ 777 · −US$ 259/мес Письменный стол Ваш кандидат: #55

Departamento 3 Ambientes con Cochera en Palermo Chico US$ 1 036

Смотреть все 166 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 166 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 036, Сборы здания US$ 278, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 787. Залоговый депозит: US$ 1 036. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Портье, Парковка, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 726 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 902 · US$ 920 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Lobo Cafe 51 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Coco Café 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Afharma 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 13 мин пешком
Pacifico Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 278 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 726 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 278
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 408
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 169
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 379
Расчётный итог в месяц US$ 1 787

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 050
Всего при подписании US$ 4 122

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.