Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · San José de Calasanz al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 105 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.664, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 418: 8% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 386, 237 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 118 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 363 · −US$ 55/mês Localização silenciosa

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 373 · −US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #186

Departamento Monoambiente en Alquiler en Caballito US$ 418

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 190 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 23 m² (área coberta), no 4º andar, voltado para a frente e bem iluminado, com varanda. Cozinha integrada elétrica com fogão de 2 bocas e sem forno, além de banheiro completo. Não tem armário; disponível a partir de agosto de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio moderno de 6x3 m² com varanda e cozinha integrada, localizado no 4º andar na parte frontal do prédio.

23 m² cobertos, 4º andar, frente e bem iluminado
Varanda e cozinha integrada elétrica com 2 bocas (sem forno)
Banheiro completo; sem armário/closet
Disponível a partir de agosto de 2026

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

El Punto 21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 4 min a pé
José María Moreno Metrô E 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Simeone's 8 cafés em 10 min 5 min a pé
Yaguar 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
Musculacion & Fitness 3 academias em 10 min 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 9 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 356-US$ 456/mês · 472 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 582
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 813

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 828
Total na assinatura US$ 1.664

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.