Жилье: 3 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Flores · Alberdi, Juan Bautista Al 2800, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 252: первый месяц плюс залог US$ 1 126, который вам вернут.
Просят US$ 1 126: на 26% выше медианы сегмента в Flores (US$ 894, 40 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 17 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 5 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Hermoso Dpto 4 Amb. 95 m². Sobre Av Rivadavia, Flores. Cfte con Vista Abierta y Una Tranquilidad! US$ 861 · −5 мин/день · −US$ 265/мес Письменный стол

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 927 · −15 мин/день · −US$ 199/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Semipiso A Estrenar 4 Ambientes 110m2 Balcon Aterrazado - Flores US$ 1 126

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Flores · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 126, Расчётные коммунальные US$ 107, Всего в месяц US$ 1 490. Залоговый депозит: US$ 1 126. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Балкон, Терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Alberdi y San Pedrito Автобус 1 мин пешком
Alpi Аптека 2 мин пешком
Quirno Метробус 3 мин пешком
Bolivia Gourmet Ресторан 3 мин пешком
Onda Fitness Спортзал 4 мин пешком
Light's Coffee Кафе 5 мин пешком
San Pedrito Метро 6 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 8 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 11 мин пешком

≈ US$ 1 126/месяц(AR$ 1 700 000)

Flores · US$ 728–US$ 1 311/месяц · 83 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 126
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 233
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 490

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 126
Залоговый депозит US$ 1 126
Всего при подписании US$ 2 252

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.