2 комнаты, отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Virrey Loreto 2400, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 426 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 24% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 557, 356 объявлений).
Для вашего профиля это #96 из 159 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 53 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 452 · +US$ 26/мес Тихая улица

Hermoso Dos Ambientes en Barrio Chino! US$ 393 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #96 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 426

Смотреть все 159 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 159 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Бельграно, подходит для профессионального использования. Есть отдельная кухня, полноценная ванная и спальня, а также коридор с гардеробом. Индивидуальные услуги и бойлер (calefón); в здании есть основные лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Классическая планировка 2 комнат с явно указанными условиями долгосрочной аренды.

Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.
Залог 1 месяц; налоги и вода оплачивает арендатор.
Поручитель в CABA или страхование залога; принимаются гарантии Argenprop.
Calefón и индивидуальные услуги; в здании есть основные лифты.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,062 объявления · медиана US$ 685 аренды · диапазон US$ 510–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 158–US$ 1 897 · US$ 766 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Zabala Автобус 2 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 2 мин пешком
Tao Tao Ресторан 2 мин пешком
Le Marche Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Todo Kiosco Кафе 3 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Спортзал 4 мин пешком
José Hernández Метро 5 мин пешком
Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 510–US$ 900/месяц · 1,062 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.