2 quartos com piscina e terraço, Vicente López

2 quartos com piscina e terraço, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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2 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Rawson 2525 15° B - Olivos

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 209% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.400 mais US$ 482 de condomínio: US$ 2.882 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.552, incluindo um depósito de US$ 2.400 que é devolvido.
Disponível apenas a partir de 1 de outubro de 2026.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.400: 209% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 777, 228 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Departamento en Alquiler - Isla de Olivos US$ 2.400

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 130 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.400, Taxa de condomínio US$ 482, Serviços estimados US$ 111, Total mensal estimado US$ 3.593. Depósito de segurança: US$ 2.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de outubro de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

Plaza Vicente Querido Praça 3 min a pé
Olivos Market 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Monteverde 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Parténope 12 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Le Pain Quotidien 5 cafés em 10 min 5 min a pé
World Fitness Gym Academia 6 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 482 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 639-US$ 1.415/mês · 535 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio US$ 482
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.993
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 391
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 601
Total mensal estimado US$ 3.593

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Garantia/Caução US$ 4.752
Total na assinatura US$ 9.552

Mobiliar: ≈ US$ 2.290 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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