2 спальни, общая терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · General San Martín · Washington Al 2852. Entre Esmeralda Y Independencia, Villa José León Suárez, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 72 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 24% ниже медианы сегмента в General San Martín (US$ 523, 397 объявлений).
Для вашего профиля это #70 из 153 сопоставимых в General San Martín.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 129 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 72 мин/день: около 37 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+12 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 3 Ambientes En Villa Ballester Centro US$ 430 · −72 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

PH с 2 спальнями в Villa Ballester US$ 331 · −68 мин/день · −US$ 66/мес Bathroom size

PH 3 Ambientes en Alquiler Villa Ballester US$ 331 · −65 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в General San Martín US$ 364 · −64 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #70 Departamento En Alquiler En José León Suarez! US$ 397

Смотреть все 153 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 153 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Хосе Леон Суарес, на 2-м этаже с доступом по лестнице. Есть две спальни со встроенными шкафами, кухня-столовая, полноценная ванная и общая терраса. Лифта нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на 3 комнаты с доступом по лестнице и общей террасой; спальни и ванная выходят из коридора.

Две спальни со встроенными шкафами.
Кухня-столовая и полноценная ванная с ванной.
Общая терраса и лестничный доступ (без лифта).
Рядом с ж/д станцией Хосе Леон Суарес и автобусными линиями 127, 314 и 87.

Полная ежемесячная стоимость

General San Martín · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 502 · медиана US$ 530 итого · диапазон US$ 457–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 777 · диапазон US$ 653–US$ 966 · US$ 76 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Estación José León Suárez Автобус 1 мин пешком
92 Burguer Ресторан 3 мин пешком
Animal Gym Спортзал 3 мин пешком
Dolfato Аптека 6 мин пешком
Don Luis Кафе 12 мин пешком
Plaza Combet Парк 19 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 457–US$ 629/месяц · 632 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 491
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 702

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.