3 спальни, длинный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Vicente López · ARENALES 3000, Piso 5

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 831 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 946 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 636, включая возвращаемый залог US$ 831.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 831: на 35% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 278, 81 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 88 дней на рынке; это опубликовано 105 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира в Florida M, Vicente López, площадью 80 м². В ней три спальни со встроенными шкафами, все помещения выходят наружу, есть длинный балкон с панорамными видами. Предусмотрены индивидуальные кондиционеры и кухня с зоной для ежедневных приёмов пищи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны паркет/деревянные полы, просторная гостиная-столовая и кухня с отдельной зоной для ежедневных приёмов пищи, а также длинный балкон и внешняя ориентация всех комнат.

80 м², три спальни со шкафами
Все комнаты наружу, длинный балкон и панорамные виды
Кухня с зоной для ежедневных приёмов пищи и служебным входом
Индивидуальный кондиционер и природный газ
Контракт на 24 месяца, депозит 1 месяц, индексация раз в 3 месяца по IPC

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Окт 2026

166 объявлений · медиана US$ 1 600 аренды · диапазон US$ 1 086-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 289 · диапазон US$ 1 483-US$ 3 917 · US$ 1 028 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Vincero Gourmet 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Mares 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Suizo Café Кафе 5 мин пешком
Extreme 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 831/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 086-US$ 2 700/месяц · 166 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 831
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 048
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 212
Расчётный итог в месяц US$ 1 260

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 831
Залоговый депозит US$ 831
Гарантия/кауцион US$ 1 974
Всего при подписании US$ 3 636

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.