2 комнаты с балконом в Нуньес

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Arias al 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 65% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 906 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 1 068 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 606, включая возвращаемый залог US$ 906.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 906: на 65% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 550, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой и балконом, Saavedra US$ 744 · −US$ 162/мес Кондиционер

1 спальня с террасой и спортзалом, Saavedra US$ 680 · −US$ 226/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento Alquiler 2 Ambientes Nuñez Estrenar US$ 906

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый 2-комнатный департамент в Нуньес: очень светлая гостиная-столовая с выходом на длинный балкон с панорамным видом. Современная полностью электрическая кухня и спальня с большим окном и встроенным шкафом. В здании есть бассейн, оборудованный спортзал, SUM и зона laundry.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную с кухней и выходом на балкон, а спальня также имеет прямой доступ на балкон и вместительный шкаф.

Длинный балкон с панорамными дверями из гостиной и спальни
Современная полностью электрическая кухня, интегрирована в гостиную-столовую
Кондиционеры холод/тепло в каждом помещении и центральная подача горячей воды
Удобства здания: бассейн, спортзал, SUM и laundry

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta África Площадь 2 мин пешком
Kopi Cafe 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Deheza Метробус 3 мин пешком
Prosperidad 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San Juan 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Sauces 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Funes Boxing Club 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком

≈ US$ 906/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 490-US$ 697/месяц · 175 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 906
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 164
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 147
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 310
Расчётный итог в месяц US$ 1 475

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 906
Залоговый депозит US$ 906
Гарантия/кауцион US$ 1 794
Всего при подписании US$ 3 606

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.