Квартира под офис с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 11-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

11 спален · 3 ванных · Monserrat · Piedras 100, Piso 1

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 310 сборов здания: US$ 1 510 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 38 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом уровне (planta baja) с 11 помещениями и 3 ванными, подходит для профессионального использования, в историческом здании в стиле ар-нуво. Есть центральное отопление и центральная горячая вода, лифты, патио и балконы с видом на улицу Piedras. Включены кладовая в подвале (baulera) и помещение для персонала.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект заявлен как apto profesional и описан как универсальная планировка с несколькими помещениями и открытыми зонами.

11 помещений и 3 ванные, с разрешением под профессиональное использование.
Центральное отопление и центральная горячая вода (котёл), а также основные и служебные лифты.
Патио и балконы выходят на улицу Piedras.
Кладовая в подвале (baulera) и помещение для персонала; общая площадь 297,76 м² (квартира 281,72 м²).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 11 спален · Июл 2026

23 объявления · медиана US$ 1 600 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 3 925

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 965 · диапазон US$ 1 934-US$ 5 312 · US$ 1 711 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Yrigoyen y Piedras Автобус 1 мин пешком
Cafiolo Кафе 1 мин пешком
Bullanga Ресторан 1 мин пешком
Piedras Метро 2 мин пешком
Plaza Roberto Arlt Площадь 3 мин пешком
FarmAS&A Аптека 3 мин пешком
On Fit Спортзал 3 мин пешком
Alsina Метробус 5 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 310 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 1 200-US$ 3 925/месяц · 23 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 310
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 635
Всего в месяц US$ 2 254

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 400

Меблировка: ≈ US$ 7 471 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.