Меблированная однокомнатная квартира в Balvanera

Меблированная однокомнатная квартира в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Combate de Los Pozos 600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 492 плюс US$ 95 сборов здания: US$ 587 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 153, включая возвращаемый залог US$ 492. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 492: на 16% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 580, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета с балконом и футоном US$ 595 · +US$ 106/мес Письменный стол

Квартира 2 комнаты в Бальванера US$ 421 · −US$ 68/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Excelente Departamento Amoblado, Inmejorable Ubicacion US$ 492

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду площадью 32 m² в Balvanera, с 1 спальней, 1 ванной и меблировкой. Планировка включает гостиную-столовую и интегрированную кухню. Окна во двор (contrafrente), ориентация на юго-восток. Есть отопление, предусмотрена зона для стирки (lavadero), в здании установлен лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

560 объявлений · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 386-US$ 547

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 103 · диапазон US$ 817-US$ 1 492 · US$ 383 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шкаф
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Los Alpes 19 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cafetería Ala 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
The gym Спортзал 4 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 9 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 11 мин пешком
Venezuela Метробус H 15 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 386-US$ 547/месяц · 560 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 675
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 169
Всего при подписании US$ 2 153

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.