Меблированная однокомнатная квартира в Balvanera

Меблированная однокомнатная квартира в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Combate de Los Pozos 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 97 коммунальных: US$ 597 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 000: первый месяц плюс залог US$ 500, который вам вернут.
Просят US$ 500: на 9% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 550, 154 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −US$ 60/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 393 · −US$ 107/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24 Excelente Departamento Amoblado, Inmejorable Ubicacion US$ 500

Смотреть все 86 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 86 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду площадью 32 m² в Balvanera, с 1 спальней, 1 ванной и меблировкой. Планировка включает гостиную-столовую и интегрированную кухню. Окна во двор (contrafrente), ориентация на юго-восток. Есть отопление, предусмотрена зона для стирки (lavadero), в здании установлен лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

609 объявлений · медиана US$ 452 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 080 · диапазон US$ 823-US$ 1 421 · US$ 395 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Venezuela y Entre Ríos Автобус 1 мин пешком
Los Alpes Аптека 3 мин пешком
Cafetería Ala Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar Кафе 4 мин пешком
The gym Спортзал 4 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро 9 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 11 мин пешком
Venezuela Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 500/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 393-US$ 525/месяц · 609 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 88
Всего в месяц US$ 684

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Всего при подписании US$ 1 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.