3 quartos com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Palermo · Departamento Cuatro Ambientes-palermo -alquiler Temporal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.800 mais US$ 227 de condomínio: US$ 2.027 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.400, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 18% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.200, 161 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Palermo Soho US$ 1.400 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

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Departamento Cuatro Ambientes - Palermo - Alquiler Temporal US$ 1.800

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 89 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 227, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 2.278. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

Farmacia Bonpland 9 farmácias em 10 min 1 min a pé
Buo 41 cafés em 10 min 1 min a pé
D'Accordo 76 restaurantes em 10 min 1 min a pé
12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Mr GarageGym 11 academias em 10 min 3 min a pé
Patio Porteño Paraguay Praça 4 min a pé
Guatemala BRT 7 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 9 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 227 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mês · 660 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 227
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.130
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 148
Total mensal estimado US$ 2.278

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.800
Total na assinatura US$ 5.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.