Студия с балконом, во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Larrea 1080

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 286 плюс US$ 86 сборов здания: US$ 372 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 138, включая возвращаемый залог US$ 286.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 286: на 25% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 381, 252 объявления сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 30 м² в Реколете, во двор (contrafrente), с балконом и интегрированной кухней. В здании есть лифт и дежурный/охрана. Полноценная ванная комната и единое пространство с естественной вентиляцией через балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия во двор с интегрированной кухней и балконом, в доме с лифтом и дежурным/охраной.

30 м² общей площади, планировка во двор
Балкон с выходом из основной комнаты
Интегрированная кухня и полноценная ванная
Лифт и дежурный/охрана в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Ноя 2026

1 021 объявление · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 381-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 342 · диапазон US$ 1 069-US$ 1 739 · US$ 699 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

TKL 31 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Magnolias 76 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Green Eat 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
Centro Lumiere 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 286/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 381-US$ 650/месяц · 1 021 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 286
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 434
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 46
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 643

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 286
Залоговый депозит US$ 286
Гарантия/кауцион US$ 566
Всего при подписании US$ 1 138

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.