Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Moldes al 1400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 20% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.000, 142 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 57 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 600 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento 2 Ambientes con Balcon Terraza Privada y Parrilla en Belgrano US$ 800

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Colegiales US$ 1.000 · +US$ 200/mês Localização silenciosa

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.018. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Espacio Balance Academia 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Kaiteki Café 3 min a pé
Amenabar y Virrey del Pino Ônibus 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 4 min a pé
La Farola Express Restaurante 4 min a pé
José Hernández Metrô 6 min a pé
Virrey Arredondo BRT 6 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 557-US$ 1.200/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 1.018

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.