Imóvel: 1 quarto, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Isidro · Ituzaingo 100, Piso 5

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 55% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 426 mais US$ 177 de condomínio: US$ 603 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 55% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 951, 30 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 57 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en San Isidro Vias / Libertador, San Isidro US$ 426

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes San Isidro US$ 492 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en San Isidro Centro, San Isidro US$ 472 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Isidro · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 177, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 695. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Farmacia Sindical Farmácia 2 min a pé
delaEsquina Café 2 min a pé
Ryūkyū Restaurante 2 min a pé
2 Ônibus 4 min a pé
Atila Academia 7 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 177 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 511-US$ 950/mês · 253 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 177
Serviços estimados US$ 92
Total mensal US$ 695

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.