Imóvel: Kitnet, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Pichincha 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 37 min/dia, 8% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 59 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 8% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 393, 70 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 64 comparáveis em San Cristóbal.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Boedo US$ 430 · +US$ 4/mês Localização silenciosa

Corazon De Boedo * Super Categoria * Edificio De 2 Años US$ 391 · −US$ 35/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Alquiler Monoambiente con Balcon San Cristobal US$ 426

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Cristóbal · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 657. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Pichincha y Calvo Ônibus 1 min a pé
La Gata Alegría Restaurante 3 min a pé
Nueva Casa Japonesa Supermercado 4 min a pé
Café Bar Cristóbal 4 min a pé
Pichincha Metrô 5 min a pé
Nueva Mujica Farmácia 6 min a pé
Delia Aviés de Elizalde Praça 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 11 min a pé
Pichincha BRT 12 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 364–US$ 464/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 574
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 657

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.