Kitnet reformada em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Talcahuano al 1038 y Av. Santa Fe. Ambiente Único. C-fte muy Luminoso. Apto!

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 79 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 21% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 500, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #40 de 97 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 39 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Retiro, Juncal 858 US$ 298 · −39 min/dia · −US$ 95/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 457 · −42 min/dia · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40 Departamento en Recoleta US$ 393

Ver os 97 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 97 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet reformada de 25 m² no 6º andar, de fundos (contrafrente), com vista para o miolo de quadra e orientação a oeste. Possui kitchenette com fogão elétrico individual e geladeira sob o balcão/frigobar, banheiro completo e pisos de parquet. Há ar-condicionado split frio e quente; é apto para uso profissional. O edifício foi construído nos anos 1960 e tem recepção das 5:00 às 22:00.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
Santa Fe y Talcahuano Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Kentuky Restaurante 2 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 4 min a pé
Plaza Libertad Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 8 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 9 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.