Жилье: 2 спальни, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Saavedra · García Del Río 2700, Saavedra, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 592 плюс US$ 112 коммунальных: US$ 704 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 764: первый месяц плюс залог US$ 1 176, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 592: на 24% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 784, 32 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso US$ 719 · +US$ 127/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento De 3 Amb A Metros De Parque Saavedra US$ 592

3 комнаты с балконом спереди US$ 588 · −US$ 4/мес

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Saavedra · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 588, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 874. Залоговый депозит: US$ 1 176.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 2 спальни · Июл 2026

70 объявлений · медиана US$ 900 аренды · диапазон US$ 724-US$ 1 225

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 357 · диапазон US$ 1 046-US$ 1 963 · US$ 478 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plaza Ildefonso Martínez Площадь 1 мин пешком
Gimnasio Спортзал 1 мин пешком
Moshu Кафе 2 мин пешком
Larralde y Amenábar Автобус 3 мин пешком
Xin Супермаркет 3 мин пешком
Jornal Ресторан 3 мин пешком
Crisologo Larralde Метробус 4 мин пешком
FarmaPlus Аптека 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 16 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 724-US$ 1 225/месяц · 70 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 874

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 1 176
Всего при подписании US$ 1 764

Меблировка: ≈ US$ 2 715 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.