Двухкомнатная квартира в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Huergo 475

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 150% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 500: первый месяц плюс залог US$ 1 250, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 250: на 150% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 500, 292 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 85 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En San Telmo US$ 1 200 · −US$ 50/мес Размер ванной

Alquiler 2 Ambientes Palacio Raggio San Telmo US$ 980 · −US$ 270/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Excelente Dos Ambientes en Torre Premium Huergo475, Frente a La Uca US$ 1 250

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате dos ambientes в Monserrat, 1 спальня. Расположена на высоком этаже, окна на улицу. В квартире гостиная с интегрированной кухней, спальня и полностью оборудованная ванная комната с душем и душевой перегородкой. Есть шторы и осветительные приборы; в здании предусмотрены бассейн с подогревом, тренажёрный зал, cowork, общая гостиная для жильцов, зоны гриля, прачечная, игровая комната, беговая дорожка и круглосуточная охрана. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место, также во

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Aduana Автобус 2 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 3 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Площадь 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 4 мин пешком
Paseo Colon Кафе 4 мин пешком
Chila Ресторан 5 мин пешком
Farmacia Colon Аптека 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 9 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 9 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 15 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 395-US$ 605/месяц · 401 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Расчётные сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Всего при подписании US$ 2 500

Меблировка: ≈ US$ 1 349 плюс ~12 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.