2 спальни, 2 балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Merlo · Forest 32

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 344: на 26% ниже медианы сегмента в Merlo (US$ 464, 117 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 48 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 417 · −22 мин/день · +US$ 73/мес

Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 417 · −22 мин/день · +US$ 73/мес Quiet location

3 комнаты, балкон во двор US$ 331 · +1 мин/день · −US$ 13/мес Heating

3 Ambientes - Merlo Centro US$ 331 · +2 мин/день · −US$ 13/мес Heating Ваш кандидат: #7 Departamento 1er Piso 2 Dorm US$ 344

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 1 этаже с доступом по лестнице: 2 спальни и 1 ванная комната. Есть просторная гостиная-столовая, кухня и зона для стирки, а также балкон спереди и балкон сзади в формате патио. Общая площадь 50 м² (40 м² покрыто).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 1 этаже без парковки, с двумя балконами и зоной для стирки, планировка включает гостиную-столовую, кухню, две спальни и ванную.

1 этаж по лестнице; без парковки.
Просторная гостиная-столовая и кухня, есть зона для стирки.
Балкон спереди и балкон сзади в формате патио.
Общая площадь 50 м² (40 м² покрыто).

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Argentina y Cabildo Автобус 2 мин пешком
El Mástil Площадь 5 мин пешком
Vea Супермаркет 5 мин пешком
Antolina Кафе 6 мин пешком
Window Fitness Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 344/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 397–US$ 563/месяц · 167 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 344
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 733

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 344
Залоговый депозит US$ 344
Всего при подписании US$ 688

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.