Квартира с 1 спальней 45 m² в Flores Norte

Квартира с 1 спальней 45 m² в Flores Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Flores · Gavilán 347

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 5% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 450: на 5% выше медианы сегмента в Flores (US$ 430, 314 объявлений).
Для вашего профиля это #117 из 225 сопоставимых в Flores.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 69 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 94 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 2 комнаты с балконом US$ 457 · −44 мин/день · +US$ 7/мес Quiet location

2 комнаты с балконом и видом US$ 444 · −44 мин/день · −US$ 6/мес Quiet location

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 364 · −34 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Pedernera Al 700: Depto 2 Amb. Balcón - Vista Panoramica - Pileta US$ 384 · −26 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #117 Hermoso Departamento de 45 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Flores Norte US$ 450

Смотреть все 225 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 225 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Flores Norte площадью 45 m², 2 комнаты, окна во двор (contrafrente), с балконом. В квартире есть гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня и спальня с встроенным шкафом. Полная ванная с ванной и душевой насадкой. На балконе размещена прачечная-зона (lavadero). Коммунальные платежи здания указаны по апрельским expensas.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 514 · медиана US$ 450 итого · диапазон US$ 397–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 107 · диапазон US$ 781–US$ 1 365 · US$ 374 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Gavilán Автобус 4 мин пешком
La Cerrajeria Кафе 5 мин пешком
Lo de Ruben Ресторан 5 мин пешком
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Площадь 6 мин пешком
Flores Аптека 6 мин пешком
American Sport Спортзал 7 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 8 мин пешком
San José de Flores Метро 9 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 397–US$ 530/месяц · 526 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 733

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.