Departamento interno 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Valentin Virasoro al 1000 1º

Veredicto del aviso

27% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 91 de expensas: US$ 609 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.784, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 27% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 27 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 3 ambientes con 2 dormitorios y baño completo. Living comedor de 5 x 3 y cocina con lavadero integrado. Ubicado a metros de Av. Díaz Vélez, cerca de Parque Centenario y Av. Ángel Gallardo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento cuenta con distribución interna y ambientes con placard, con cocina y lavadero integrados.

Living comedor de 5 x 3
Dormitorios con placard (principal 3,20 x 3,00 y el más chico 3,20 x 2,20)
Cocina con lavadero integrado y baño completo
Contrato de 2 años con actualización cuatrimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones del contrato y del garante se detallan en el texto, pero no se informan datos de expensas, servicios o equipamiento.

No se especifica si el departamento tiene aire acondicionado o calefacción.
No se informan expensas en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

La Fábrica Del Taco 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Rodó 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 3 min caminando
Olinda 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 5 min caminando
Parque Centenario Parque principal 12 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 16 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 17 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 553 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 834

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 1.036
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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