Верхний этаж, вид на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Olivos · Av Libertador 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 54% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 277 сборов здания: US$ 1 777 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 54% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 971, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Olivos US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Torre Awwa, балкон буквой L US$ 1 300 · −US$ 200/мес Письменный стол Ваш кандидат: #13

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1 500

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на верхнем этаже в Оливосе: есть балкон спереди и балкон во внутренний дворик, с прямым видом на реку. 2 спальни (одна с ванной комнатой), гостевой туалет и кухня, объединённая с гостиной-столовой. Включает 1 крытое парковочное место и удобства на террасе (бассейн и солярий).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира 6-летней давности на последнем этаже с планировкой на 2 спальни и открытыми зонами — балконами и террасой.

2 спальни: одна с ванной комнатой и гостевой туалет.
Балкон спереди и балкон во внутренний дворик, прямой вид на реку.
Кухня интегрирована в гостиную-столовую.
Терраса на крыше с бассейном и солярием; 1 крытое парковочное место.
Доступна с середины августа 2026.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Al Rayan 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Paseo del Viento Парк 11 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 277 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 777-US$ 1 825/месяц · 170 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 277
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 858
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 454
Расчётный итог в месяц US$ 2 313

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.