PH com 1 quarto em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Est. Plurinacional De Bolivia

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 194% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 194% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 477, 358 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 9 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 121 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Villa General Mitre 2 Ambientes US$ 1.060 · −US$ 340/mês Ar condicionado

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 1.300 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Alquiler Temporal en Villa del Parque, Capital Federal US$ 1.400

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH de estilo com 1 quarto e 100 m² totais, com entrada independente. Unidade com pátio privativo descoberto. Banheiro completo e quarto com espaço para armazenamento. Mobiliado e equipado, pronto para estadia. Aluguel temporário por US$ 1.400.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida 9 de Julio Ônibus 2 min a pé
Carlos Pellegrini Metrô 4 min a pé
Obelisco Norte BRT 4 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 4 min a pé
Alma Café 4 min a pé
Cafetería & Resto Bar Restaurante 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/mês · 529 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.676
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 278
Total mensal US$ 1.954

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.