Apartamento duplex mobiliado em Caballito

Apartamento duplex mobiliado em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Colpayo Al 300, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 900 mais US$ 83 de condomínio: US$ 983 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 5% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 950, 50 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 23 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 750 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 3 ambientes mobiliado para aluguel temporário em Balvanera US$ 900 Tamanho do banheiro Seu candidato: #12 Alquiler Temporal Amoblado Duplex - Caballito US$ 900

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento duplex mobiliado em Caballito, com 2 dormitórios. Conta com 1 banheiro completo e 1 lavabo, cozinha equipada, living com espaço para jantar e varanda com vista aberta. O dormitório principal fica no piso superior com banheiro em suíte e closet; o terceiro ambiente tem duas camas individuais, além de espaço de trabalho integrado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Dolino Café 1 min a pé
Plaza Giordano Bruno Praça 2 min a pé
Top Quality Restaurante 2 min a pé
Avellaneda y Neuquén Ônibus 4 min a pé
First Farmácia 4 min a pé
Megatlon Caballito Academia 5 min a pé
Primera Junta Metrô 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 83 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 595-US$ 950/mês · 474 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 83
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.085
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.159

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.