Отремонтированная студия, электрическая кухня

Отремонтированная студия, электрическая кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · José Bonifacio al 500

Вердикт по объявлению

на 13% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 332 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 453, включая возвращаемый залог US$ 332. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 332: на 13% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 383, 240 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 26 м² полностью отремонтирована, готова к заселению. Кухня в формате кухни-студии: электрическая варочная поверхность на 2 конфорки и духовка, горячая вода: электрический термотанк. Ванная комната с тумбой (ванити) и душевой с стеклянной перегородкой, с вентиляцией через вытяжку. В здании есть лифт; рядом с Av. Pedro Goyena/Av. Directorio и метро линии E (José María Moreno).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это очень светлая внутренняя студия с планировкой в форме буквы “L” и интегрированной кухней после полного ремонта.

Площадь: 26 м², планировка “L”.
Оборудованная кухня-студия: электрическая плита на 2 конфорки и духовка; верхние и нижние шкафы.
Ванная: тумба и душ с стеклянной перегородкой; вентиляция через вытяжку.
Горячая вода от электрического термотанка; электропроводка разделена по секциям.
В здании есть лифт; домашних животных нельзя.

Минусы

В объявлении указано, что размеры и характеристики могут быть приблизительными и требуют проверки на месте.

Объявление предупреждает, что данные могут отличаться от документов и текущего состояния.
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Ноя 2026

505 объявлений · медиана US$ 415 аренды · диапазон US$ 351-US$ 479

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 166 · диапазон US$ 952-US$ 1 570 · US$ 562 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
José María Moreno Метро E 3 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Simeone's 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Musculacion & Fitness 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком

≈ US$ 332/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 351-US$ 479/месяц · 505 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 332
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 488
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 33
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 116
Расчётный итог в месяц US$ 604

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 332
Залоговый депозит US$ 332
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 789
Всего при подписании US$ 1 453

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.