Barrio Norte, 1 dormitorio amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Pres Jose E Uriburu 750

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 68 min/día, 15% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
Pide US$ 450: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 530, 176 avisos).
Para tu perfil queda #67 de 90 comparables en Balvanera.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 68 min/día equivale a unas 34 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
A/C	+3 min/día
Cortinas blackout	+2 min/día
Colchón de marca	+1 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −68 min/día · −US$ 10/mes Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −49 min/día · −US$ 53/mes Quiet location

Departamento de 2 ambientes con balcón en Balvanera US$ 550 · −56 min/día · +US$ 100/mes Quiet location

Departamento de 2 ambientes amoblado en Balvanera US$ 497 · −58 min/día · +US$ 47/mes Quiet location Tu candidato: #67 Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 450

Ver los 90 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 90 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Barrio Norte, Capital Federal, con ambientes amplios y muy luminosos. Apto para vivir 2 personas y con gimnasio en el edificio. Se solicita 1 mes de depósito y 1 mes por adelantado, con contrato mínimo de 3 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un alquiler temporario con condiciones de ingreso y un paquete de gastos que incluye expensas y servicios básicos, además de un dormitorio amoblado.

Alquiler temporal con mínimo de 3 meses y apto para 2 personas
Ingreso con 1 mes de depósito y 1 mes por adelantado; se menciona además 1 mes de comisión
Paquete todo incluido: expensas, ABL, agua, cablevisión e internet; luz y gas a consumo
Edificio con gimnasio (amenity indicado)

Contras

Hay algunos puntos a confirmar por el texto (por ejemplo, expensas y condiciones de ingreso) y por la disponibilidad real del inmueble.

El texto indica “tipo de expensas: no incluidas” pero también “paquete todo incluido”
No se aceptan mascotas

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Facultad de Económicas Colectivo 1 min caminando
Peches Magda Restaurante 1 min caminando
Onze Café 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte 4 min caminando
Plaza Maimónides 4 min caminando
Farmacia Clínicas 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 391–US$ 529/mes · 605 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas estimadas US$ 113
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 150
Total mensual US$ 779

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.