38 m² lateral, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 118 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.158, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 386, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 458, 108 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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1 dormitorio · Villa del Parque US$ 386

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral, muy luminoso, con 38 m² cubiertos. Incluye dormitorio con placard, cocina actualizada con lavadero incorporado y baño completo actualizado. El edificio cuenta con encargado/vigilancia y ascensor, con 7 pisos y 3 departamentos por piso.

Detalles clave

El departamento está descrito como muy luminoso y en muy buen estado, con medidas aproximadas por ambiente y mejoras en cocina y baño.

Superficie cubierta: 38 m² (aprox.).
Dormitorio con placard y pisos de parquet plastificado.
Cocina actualizada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito gris mara y lavadero incorporado.
Baño completo actualizado con piso y revestimientos cerámicos.
Edificio con encargado/vigilancia y ascensor (2 ascensores), PB y 7 pisos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

New Time 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Spinning Centro Oficial 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta VDP Plaza 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Union 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 6 min caminando
Roffo Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 405-US$ 556/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 731

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Honorario Unitrank (un mes) US$ 386
Total al firmar US$ 1.158

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.