3 спальни с бассейном и террасой, Vicente López

3 спальни с бассейном и террасой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Av. Maipú 1744, Piso 17

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 294 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 1 417 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 151, включая возвращаемый залог US$ 1 294.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 294: на 19% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 600, 103 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez US$ 1 294

3 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 165 · −US$ 129/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и парковкой, Vicente López US$ 1 100 · −US$ 194/мес Тихая улица

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Vicente López · 95 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 294, Сборы здания US$ 123, Расчётные коммунальные US$ 104, Расчётный итог в месяц US$ 1 990. Залоговый депозит: US$ 1 294. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 1 736 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 419 · диапазон US$ 1 540-US$ 4 465 · US$ 430 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Café Martínez 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Disco 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
SGO 16 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Vantage 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
SportClub Vicente López Спортзал 7 мин пешком
Paseo de la República Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 1 294/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 200/месяц · 224 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 294
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 521
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 211
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 468
Расчётный итог в месяц US$ 1 990

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 294
Залоговый депозит US$ 1 294
Гарантия/кауцион US$ 2 563
Всего при подписании US$ 5 151

Меблировка: ≈ US$ 2 443 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.