Apartamento térreo bem iluminado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Victoria · Sta Catalina 3000 - 3300, Victoria, Buena Vista, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.300 mais US$ 185 de condomínio: US$ 1.485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.917, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.300: 30% acima da mediana do segmento em Victoria (US$ 1.000, 51 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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Sobre este imóvel

Apartamento no térreo no edifício Terrazas del Sol (Buena Vista), com orientação para o norte. Inclui 1 vaga de estacionamento e não aceita pets. A área principal integra cozinha e sala de jantar, com um quarto separado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um térreo em um prédio sem elevador, com bastante luz natural e integração entre cozinha e jantar.

Térreo no Terrazas del Sol (Buena Vista), orientação norte.
1 vaga de estacionamento; prédio sem elevador.
Não aceita pets conforme o anúncio.
Cozinha integrada à área de jantar, com mesa para 4 e grandes aberturas para o exterior.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Localização

1 local a pé

Le Pain Quotidien Restaurante 11 min a pé
Crossfit Sieven Academia 17 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Victoria · US$ 778-US$ 1.575/mês · 82 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.562
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 190
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 400
Total mensal estimado US$ 1.962

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.317
Total na assinatura US$ 4.917

Mobiliar: ≈ US$ 1.770 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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