Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Libertad 950

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 600 mais US$ 65 de condomínio: US$ 665 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 9% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 138 anúncios).
Para o seu perfil fica em #73 de 75 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente Amoblado y Equipado. Muy Luminoso. Paraguay Al 500 US$ 450 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Mobiliado kitnet com varanda em Retiro US$ 500 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #73 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 773. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza Libertad Ônibus 1 min a pé
Cafe Lumiere Café 1 min a pé
Petit Plaza Restaurante 1 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 2 min a pé
Plaza Libertad Praça 2 min a pé
Homeopática Libertad Farmácia 2 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 4 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 6 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 387–US$ 660/mês · 399 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 724
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 773

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.