2 спальни с бассейном и парковкой, Puerto Madero

2 спальни с бассейном и парковкой, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Boulevard Azucena Villaflor 350

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 950 плюс US$ 511 сборов здания: US$ 2 461 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 761, включая возвращаемый залог US$ 1 950.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 950: на 25% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 600, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 97 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Puerto Madero · 93 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 950, Сборы здания US$ 511, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 3 094. Залоговый депозит: US$ 1 950. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Кухня, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Окт 2026

437 объявлений · медиана US$ 2 750 аренды · диапазон US$ 2 200-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 266 · диапазон US$ 3 089-US$ 5 088 · US$ 1 172 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

i Fresh 14 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Orange Madero 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Avicar Супермаркет 3 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 7 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 8 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 9 мин пешком
Megatlon Спортзал 10 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 14 мин пешком

US$ 1 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 511 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 800/месяц · 437 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 950
Сборы здания US$ 511
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 317
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 527
Расчётный итог в месяц US$ 3 094

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 950
Залоговый депозит US$ 1 950
Гарантия/кауцион US$ 3 861
Всего при подписании US$ 7 761

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.