1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Villa Crespo

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Villarroel 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 514 mais US$ 113 de condomínio: US$ 627 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 514 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 514: 13% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 590, 382 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 99 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 262 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 40 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 514 Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 482 · −US$ 29/mês Localização silenciosa Seu candidato: #152

Alquiler 2 Ambientes en Villa Crespo US$ 514

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 200 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 514, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 826. Depósito de segurança: US$ 514. Comodidades: Fogão, Forno, Permite animais, Ventilador de teto, Banheira, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Supermercado 11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Don Jorge 35 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havana 9 cafés em 10 min 4 min a pé
Megatlon Academia 4 min a pé
Aguirre BRT 5 min a pé
Dorrego Metrô B 6 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 514/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 514
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 692
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensal estimado US$ 826

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 514
Depósito de segurança US$ 514
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.222
Total na assinatura US$ 2.250

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.