Жилье: 2 спальни, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa General Mitre

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 94% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 726, включая возвращаемый залог US$ 1 242 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 242: на 94% выше медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 641, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано не менее 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 31 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Villa General Mitre US$ 1 100 · −US$ 146/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Villa General Mitre US$ 1 111 · −US$ 135/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

2 спальни · Villa General Mitre US$ 1 242

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa General Mitre · 74 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 242, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 1 422. Залоговый депозит: US$ 1 242. Удобства: WiFi, Плита, Духовка, Гриль (парилья), Патио.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Genéricos 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Boyaca Метробус 3 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Площадь 3 мин пешком
Ifigenia Café Literario 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Tiempo 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
La Fuerza Gym 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Super Compre Mas Супермаркет 11 мин пешком

≈ US$ 1 242/месяц(AR$ 1 900 000)

Villa General Mitre · US$ 556-US$ 850/месяц · 50 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 242
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 316
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 422

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 242
Залоговый депозит US$ 1 242
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 242
Всего при подписании US$ 3 726

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.