Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Departamento 3 Ambientes EN Alquiler Tribunales Buenos Aires, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.460, incluindo um depósito de US$ 820 que é devolvido.
Pede US$ 820: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 38 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 615 · −US$ 205/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia e varanda, San Nicolás US$ 800 · −US$ 20/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #33

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Tribunales Buenos Aires US$ 820

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 820, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.122. Depósito de segurança: US$ 820. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

ABC 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 50 cafés em 10 min 2 min a pé
Sattva 75 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Callao (B) Metrô B 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 7 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 11 min a pé

US$ 820/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 211 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 820
Taxa de condomínio estimada US$ 163
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.055
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 67
Total mensal estimado US$ 1.122

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 820
Depósito de segurança US$ 820
Comissão estimada da imobiliária US$ 820
Total na assinatura US$ 2.460

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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