Apartamento reformado de dois quartos em Almagro

Apartamento reformado de dois quartos em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Av Medrano al 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 728 mais US$ 83 de condomínio: US$ 811 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.456: o primeiro mês mais um depósito de US$ 728, que é devolvido.
Pede US$ 728: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 700, 231 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 140 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 80.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 95 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento duplex de 2 quartos em Almagro US$ 700 · −1 min/dia · −US$ 28/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de dois quartos em Almagro US$ 596 · +8 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Av Medrano 500, Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Almagro, Subte B US$ 728

Ver os 140 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 140 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Almagro, com 2 dormitórios, totalmente reformado. Piso de parquet nos dormitórios e armários embutidos, banheiro completo com ducha. Cozinha integrada ao ambiente com barra para café da manhã e área de lavanderia independente, além de instalações novas de eletricidade, água e gás; ar-condicionado em cada ambiente e aquecimento individual por tiro balanceado no living. Condomínio de R$ 125.000; vaga de garagem coberta fixa é opcional por R$ 200.000, e não aceita anim

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Imperio Cocina Porteña Restaurante 1 min a pé
SportClub Academia 1 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 2 min a pé
Alma Café 3 min a pé
Bulnes Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 83 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 596–US$ 927/mês · 338 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio US$ 83
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 906
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.117

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.